查看福州马尾区马尾镇房产评估,根据抵押物(房产)所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.给出安置房产大额购物贷款,抵押农村自建房子大额消费贷款,个人房屋抵押贷款,抵押个人住宅建筑装修贷款,抵押商品房本建筑装修贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的额度,一般可以贷款到评估价的5-9成左右.
福州抵押企业房产商务活动贷款,经济适用现房抵押生活支出贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,公司住房生活支出贷款,集体购房合同抵押贷款等住宅抵押借款,来了解下福州适用的住宅有哪些类型：
福州住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.福州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借款.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,福州住宅借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有福州住宅证后就可以办理住宅借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借款的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.福州住宅借款只能贷五成.
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1、公司申请房子抵押借款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房子证、身份证,户口本、结婚证等
2、福州个人申请房子消费借款需要银行流水、工作证明、房子证、户口本、结婚证、身份证等抵押房子借款需要夫妻共同出面申请,无论房子是否属于婚前财产.
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流程：
1、准备好福州住宅借款资料
2、去福州银行面签,进行签字
3、住宅借款审批通过
4、办理住宅抵押借款登记
5、放款,还款,解押,完成福州住宅抵押借款业务
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