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福州现房抵押借资,商住两用房产应急贷款,公司房子商务活动贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,抵押商住住房大额贷款,购房合同抵押资金周转贷款等需要提供哪些材料？
福州现房抵押借资所需资料：
1、现房抵押借资合同（夫妻双方到场签字）；
2、现房所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的现房借资评估机构出具的《现房评估报告书》；
5、银行现房借资合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
福州房产抵押贷款申请审批通过,再签订贷款合同,办理完登记就可以发放抵押按揭房产大额消费贷款,自建现房抵押大额购物贷款,抵押按揭房屋贷款,个人住房建筑装修贷款,自建房本抵押创业贷款等贷款了.
按揭房产抵押资金周转贷款,抵押个人现房建筑装修贷款,抵押房屋商务活动贷款,按揭住宅抵押大额购物贷款,小产权购房合同大额消费贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、福州现房评估需要贷款人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、福州不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
专业、服务、大众化的福州押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,面向全国有房产抵押需求的客户,努力打造客户满意的贷款产品：适用房产创业贷款,自建房子大额购物贷款,自建房屋抵押助学贷款,抵押商住住房教育贷款,按揭购房合同助学贷款等.
福州房屋抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民房屋抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房屋所有权证,房屋评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、福州银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订福州房屋抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完抵押商住两用房产贷款,抵押商品房子大额购物贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,经济适用住宅抵押教育贷款,适用房本抵押大额购物贷款等房屋借款
6、借款结清,取回房屋抵押物
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抵押按揭房产资金周转贷款,适用现房抵押商务活动贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,自建住房抵押商务活动贷款,抵押农村自建房本建筑装修贷款等质押和抵押住房借款有什么区别？
1,福州住房借款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,福州住房借款质押放款速度要快,银行抵押借款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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